Ремонт двухкомнатной квартиры

Жилищный вопрос всегда остается актуальным, особенно когда речь заходит о приведении пространства в соответствие с потребностями семьи. Двухкомнатная квартира площадью 50-70 квадратных метров требует продуманного подхода к каждому сантиметру.

Грамотно спланированный ремонт двухкомнатной квартиры становится инвестицией в комфорт на долгие годы, особенно если учесть специфику планировки и функциональные потребности жильцов. Здесь важно не только обновить интерьер, но и решить вопросы с коммуникациями, зонированием и хранением.

Планировочные решения и перепланировка

Двухкомнатная квартира предоставляет больше возможностей для экспериментов с пространством, чем однокомнатная. Снос межкомнатных перегородок может кардинально изменить восприятие жилплощади, но требует согласования с управляющими органами.

Популярные варианты перепланировки включают:

• объединение кухни с гостиной для создания студийного пространства;
• разделение одной из комнат на спальню и кабинет;
• расширение санузла за счет коридора;
• создание гардеробной из части спальни.

Каждое решение должно учитывать расположение несущих стен и инженерных коммуникаций. Демонтаж может обойтись в 15-25 тысяч рублей за перегородку, не считая оформления документов.

Стоимость ремонта 2 комнатной квартиры. Цена за м2

• Косметический от 4 000 - 6 000 руб.
• Улучшенный от 6 000 - 10 000 руб.
• Капитальный от 10 000 - 16 000 руб.
• Ремонт с нуля от 16 000 руб.
• Евроремонт по дизайн проекту от 20 000 руб.

Прайс лист

Стоимость дизайн проекта. Цена за м2

• «Минимальный пакет услуг» 1 000 руб.
• «Базовый пакет услуг» 2 500 руб.
• «Полный пакет услуг»  3 000 руб.
• «Эксклюзивный пакет услуг» 3 500 руб.

Подробнее

Инженерные системы и коммуникации

Замена проводки в квартире советской постройки — практически обязательный этап. Алюминиевые провода уже не справляются с нагрузкой от современной техники. Прокладка новых линий под кондиционеры, посудомоечную машину, духовой шкаф потребует штробления стен.

Водопроводные трубы тоже заслуживают внимания. Металлические коммуникации лучше заменить на полипропиленовые или металлопластиковые. Это избавит от протечек и улучшит напор воды. Стоимость замены труб в двухкомнатной квартире составляет 40-60 тысяч рублей.

Система отопления часто требует модернизации. Установка терморегуляторов на батареи позволит экономить на коммунальных платежах зимой. А замена старых радиаторов на биметаллические повысит теплоотдачу.

Отделочные работы и материалы

Выбор отделочных материалов зависит от бюджета и личных предпочтений. Ламинат класса 33 прослужит в жилых комнатах 10-15 лет, а керамогранит в прихожей — практически вечно.

Стены можно покрасить качественной краской или поклеить обои. Декоративная штукатурка создаст интересную фактуру, но обойдется дороже. Натяжные потолки монтируются быстро и скрывают неровности перекрытий.

Кухонный гарнитур лучше заказывать по индивидуальным размерам — это максимально эффективно использует пространство. Встроенная техника экономит место и создает единый стиль. Фартук из керамической плитки или закаленного стекла практичен в уходе.

В ванной комнате керамическая плитка остается оптимальным решением по соотношению цены и качества. Душевая кабина вместо ванны освободит место для стиральной машины. Хорошая вентиляция предотвратит появление плесени.